Investitionen in Wohn-
und Gewerbeimmobilien

Die Unternehmensgruppe CLAÍDA ist eine privat geführte und unabhängig agierende Investmentholding

Unter Einhaltung höchster Vertraulichkeit, investiert und beteiligt sich die CLAÍDA bundesweit in Ballungszentren, überwiegend in Geschäftsbereichen Wohn- und Gewerbeimmobilien.

Jahre auf dem
Immobilienmarkt

700

Mio. Euro
Akquisitionsvolumen

250

Mio. Euro
Investitionsvolumen

Investitionsfelder

Wohnimmobilien

Typ: Mehrfamilienhäuser, Wohnportfolios

Standort: bundesweit

Eigenschaften: Gewerbeanteil max. 20%

Teileigentum: möglich

Investitionsvolumen: bis 50 Mio.

Büroimmobilien

Standort: Großstädte, Universitätsstädte, Standorte am regionalen ÖPNV-Netz

Mieter: bonitätsstarke Unternehmen

Vermietungssituation: mind. 80%, oder mit Entwicklungspotential

Rentabilität: ab 7% p.a.

Investitionsvolumen: ab 3 bis 30 Mio.

Transaktion: Asset- oder Share-Deal, Sale and Leaseback

Einzelhandelsimmobilien

Objektart: Einkaufszentren, Lebensmittelmärkte, Fachmärkte

Standort: bundesweit, Städte mit mindestens 10.000 Einwohnern

Betreiber/Mieter: bonitätsstarke Unternehmen

Mietvertrag: langfristige Mietverträge bevorzugt

Eigenschaften: Fläche ab 1000 m² wünschenswert

Rentabilität: ab 6% p.a.

Investitionsvolumen: ab 1 Mio. EUR

Transaktion: Asset- oder Share-Deal

Hotels / Boarding Häuser / Apartments

Standort: Großstädte, Universitätsstädte, Ober- und Mittelzentren inkl. Standorte am regionalen ÖPNV-Netz

Betreiber/Mieter: bonitätsstarke Betreiber bevorzugt

Miet- und Pachtvertrag: langfristige Mietverträge bevorzugt

Rentabilität: Neubau ab 5% p.a., Bestand ab 6% p.a.

Investitionsvolumen: ab 3 Mio. EUR

Transaktion: Asset- oder Share-Deal, Sale and Leaseback

Seniorenimmobilien /
Alters- und Pflegeheime

Seniorenimmobilien / Alters- und Pflegeheime

Standort: bundesweit

Betreiber/Mieter: bonitätsstarke Betreiber

Miet- und Pachtvertrag: mindestens 5 Jahre Restlaufzeit

Zimmeranzahl: ab 60

Rentabilität: ab 6% p.a.

Grundstücke

Standort: bundesweit

Größe: ab 1000 m² mit / ohne Baurecht

Projektentwicklung

Typ: wohn- und gewerbliche Projekte

Standort: bundesweit

Geschäftsfelder

Entwicklung

Verwaltung

Immobilienverkauf

Projektentwicklung

Esslingen am Neckar

Esslingen am Neckar, Neubauprojekt

Heilbronn - Mitte, Projektentwicklung

Heilbronn - Mitte

Nürtingen

Stuttgart - Mitte

Stuttgart - West

Referenzen

Mehrfamilienhaus

Ostfildern

Mehrfamilienhaus

Ostfildern

Baujahr: 1962

Anzahl der Wohnungen: 6

Parkplätze: 2

Grundstücksfläche, qm: 500

Wohnfläche, qm: 432

Mehrfamilienhaus

Ostfildern

Mehrfamilienhaus

Ostfildern

Baujahr: 1962

Anzahl der Wohnungen: 6

Parkplätze: 2

Grundstücksfläche, qm: 500

Wohnfläche, qm: 432

Studentenwohnheim

Nürtingen

Studentenwohnheim

Nürtingen

Anzahl der Wohnungen: 63

Parkplätze: 62

Grundstücksfläche, qm: 1798

Wohnfläche, qm: 1472

Studentenwohnheim

Nürtingen

Studentenwohnheim

Nürtingen

Anzahl der Wohnungen: 63

Parkplätze: 62

Grundstücksfläche, qm: 1798

Wohnfläche, qm: 1472

Mehrfamilienhaus

Friedrichshafen

Mehrfamilienhaus

Friedrichshafen

Baujahr: 1957

Anzahl der Wohnungen: 21

Wohnfläche, qm: 1575

Mehrfamilienhaus

Friedrichshafen

Mehrfamilienhaus

Friedrichshafen

Baujahr: 1957

Anzahl der Wohnungen: 21

Wohnfläche, qm: 1575

Mehrfamilienhaus

Heilbronn - Mitte, Projektentwicklung

Mehrfamilienhaus

Heilbronn - Mitte, Projektentwicklung

Anzahl der Wohnungen: 39

Wohnfläche, qm: 2100

Mehrfamilienhaus

Heilbronn - Mitte, Projektentwicklung

Mehrfamilienhaus

Heilbronn - Mitte, Projektentwicklung

Anzahl der Wohnungen: 39

Wohnfläche, qm: 2100

Mehrfamilienhaus

Pforzheim

Mehrfamilienhaus

Pforzheim

Baujahr: 2018

Anzahl der Wohnungen: 9

Parkplätze: 9

Wohnfläche, qm: 788

Mehrfamilienhaus

Pforzheim

Mehrfamilienhaus

Pforzheim

Baujahr: 2018

Anzahl der Wohnungen: 9

Parkplätze: 9

Wohnfläche, qm: 788

Mehrfamilienhaus

Stuttgart - Kaltental

Mehrfamilienhaus

Stuttgart - Kaltental

Baujahr: 1914

Anzahl der Wohnungen: 8

Parkplätze: 2

Gesamtfläche, qm: 634

Grundstücksfläche, qm: 515

Wohnfläche, qm: 521

Gewerbefläche, qm: 113

Mehrfamilienhaus

Stuttgart - Kaltental

Mehrfamilienhaus

Stuttgart - Kaltental

Baujahr: 1914

Anzahl der Wohnungen: 8

Parkplätze: 2

Gesamtfläche, qm: 634

Grundstücksfläche, qm: 515

Wohnfläche, qm: 521

Gewerbefläche, qm: 113

Mehrfamilienhaus

Stuttgart - West

Mehrfamilienhaus

Stuttgart - West

Baujahr: 1967

Anzahl der Wohnungen: 7

Parkplätze: 1

Wohnfläche, qm: 1250

Mehrfamilienhaus

Stuttgart - West

Mehrfamilienhaus

Stuttgart - West

Baujahr: 1967

Anzahl der Wohnungen: 7

Parkplätze: 1

Wohnfläche, qm: 1250

Mehrfamilienhaus

Stuttgart - Weilimdorf

Mehrfamilienhaus

Stuttgart - Weilimdorf

Baujahr: 1970

Anzahl der Wohnungen: 25

Wohnfläche, qm: 2 050

Mehrfamilienhaus

Stuttgart - Weilimdorf

Mehrfamilienhaus

Stuttgart - Weilimdorf

Baujahr: 1970

Anzahl der Wohnungen: 25

Wohnfläche, qm: 2 050

Appartmenthaus

Esslingen am Neckar

Appartmenthaus

Esslingen am Neckar

Baujahr: 1970

Anzahl der Wohnungen: 62

Parkplätze: 25

Wohnfläche, qm: 1560

Appartmenthaus

Esslingen am Neckar

Appartmenthaus

Esslingen am Neckar

Baujahr: 1970

Anzahl der Wohnungen: 62

Parkplätze: 25

Wohnfläche, qm: 1560

Gewerbeimmobilien

Heilbronn - Mitte

Gewerbeimmobilien

Heilbronn - Mitte

Baujahr: 1949 / 1973

Parkplätze: 14

Grundstücksfläche, qm: 1599

Gewerbefläche, qm: 2518

Gewerbeimmobilien

Heilbronn - Mitte

Gewerbeimmobilien

Heilbronn - Mitte

Baujahr: 1949 / 1973

Parkplätze: 14

Grundstücksfläche, qm: 1599

Gewerbefläche, qm: 2518

Wohnkomplex

Esslingen am Neckar, Neubauprojekt

Wohnkomplex

Esslingen am Neckar, Neubauprojekt

Anzahl der Wohnungen: 70

Parkplätze: 87

Wohnfläche, qm: 4500

Wohnkomplex

Esslingen am Neckar, Neubauprojekt

Wohnkomplex

Esslingen am Neckar, Neubauprojekt

Anzahl der Wohnungen: 70

Parkplätze: 87

Wohnfläche, qm: 4500

Mehrfamilienhaus

Stuttgart - Mitte

Mehrfamilienhaus

Stuttgart - Mitte

Baujahr: 1992

Anzahl der Wohnungen: 12

Parkplätze: 15

Gesamtfläche, qm: 2106

Grundstücksfläche, qm: 645

Wohnfläche, qm: 1217

Mehrfamilienhaus

Stuttgart - Mitte

Mehrfamilienhaus

Stuttgart - Mitte

Baujahr: 1992

Anzahl der Wohnungen: 12

Parkplätze: 15

Gesamtfläche, qm: 2106

Grundstücksfläche, qm: 645

Wohnfläche, qm: 1217

Einfamilienhaus

Stuttgart - West

Einfamilienhaus

Stuttgart - West

Baujahr: 1930

Parkplätze: 1

Grundstücksfläche, qm: 289

Wohnfläche, qm: 180

Einfamilienhaus

Stuttgart - West

Einfamilienhaus

Stuttgart - West

Baujahr: 1930

Parkplätze: 1

Grundstücksfläche, qm: 289

Wohnfläche, qm: 180

Mehrfamilienhaus

Stuttgart - Ost

Mehrfamilienhaus

Stuttgart - Ost

Baujahr: 1935

Anzahl der Wohnungen: 6

Grundstücksfläche, qm: 246

Wohnfläche, qm: 400

Mehrfamilienhaus

Stuttgart - Ost

Mehrfamilienhaus

Stuttgart - Ost

Baujahr: 1935

Anzahl der Wohnungen: 6

Grundstücksfläche, qm: 246

Wohnfläche, qm: 400

Mehrfamilienhaus

Stuttgart - Weilimdorf

Mehrfamilienhaus

Stuttgart - Weilimdorf

Baujahr: 1962

Anzahl der Wohnungen: 30

Wohnfläche, qm: 2 200

Mehrfamilienhaus

Stuttgart - Weilimdorf

Mehrfamilienhaus

Stuttgart - Weilimdorf

Baujahr: 1962

Anzahl der Wohnungen: 30

Wohnfläche, qm: 2 200

Mehrfamilienhaus

Stuttgart - Fellbach

Mehrfamilienhaus

Stuttgart - Fellbach

Baujahr: 1962

Anzahl der Wohnungen: 7

Parkplätze: 3

Gesamtfläche, qm: 642

Grundstücksfläche, qm: 372

Wohnfläche, qm: 383

Gewerbefläche, qm: 259

Mehrfamilienhaus

Stuttgart - Fellbach

Mehrfamilienhaus

Stuttgart - Fellbach

Baujahr: 1962

Anzahl der Wohnungen: 7

Parkplätze: 3

Gesamtfläche, qm: 642

Grundstücksfläche, qm: 372

Wohnfläche, qm: 383

Gewerbefläche, qm: 259

Mehrfamilienhäuser

Stuttgart - Fasanenhof

Mehrfamilienhäuser

Stuttgart - Fasanenhof

Baujahr: 1962

Anzahl der Wohnungen: 14

Wohnfläche, qm: 986

Mehrfamilienhäuser

Stuttgart - Fasanenhof

Mehrfamilienhäuser

Stuttgart - Fasanenhof

Baujahr: 1962

Anzahl der Wohnungen: 14

Wohnfläche, qm: 986

Mehrfamilienhäuser

Stuttgart - Mitte

Mehrfamilienhäuser

Stuttgart - Mitte

Baujahr: 1900

Anzahl der Wohnungen: 46

Parkplätze: 20

Wohnfläche, qm: 2500

Mehrfamilienhäuser

Stuttgart - Mitte

Mehrfamilienhäuser

Stuttgart - Mitte

Baujahr: 1900

Anzahl der Wohnungen: 46

Parkplätze: 20

Wohnfläche, qm: 2500