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Investitionen in Wohn-
und Gewerbeimmobilien
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Investitionen in Wohn-
und Gewerbeimmobilien
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Investitionen in Wohn-
und Gewerbeimmobilien

Die Unternehmensgruppe CLAÍDA ist eine privatgeführte und unternehmerisch agierende Investmentholding

Unter Einhaltung höchster Vertraulichkeit, investiert und beteiligt sich die CLAÍDA bundesweit in Ballungszentren, überwiegend in Geschäftsbereichen Wohn- und Gewerbeimmobilien.

10
Jahre auf dem
Immobilienmarkt
700
Mio. Euro
Akquisitionsvolumen
250
Mio. Euro
Investitionsvolumen

Investitionsfelder

Wohnimmobilien
01
Wohnimmobilien

Typ: Mehrfamilienhäuser, Wohnportfolios

Standort: bundesweit

Eigenschaften: Gewerbeanteil max. 20%

Teileigentum: möglich

Investitionsvolumen: bis 50 Mio.

Büroimmobilien
02
Büroimmobilien

Standort: Großstädte, Universitätsstädte, Standorte am regionalen ÖPNV-Netz

Mieter: bonitätsstarke Unternehmen

Vermietungssituation: mind. 80%, oder mit Entwicklungspotential

Rentabilität: ab 7% p.a.

Investitionsvolumen: ab 3 bis 30 Mio.

Transaktion: Asset- oder Share-Deal, Sale and Leaseback

Einzelhandelsimmobilien
03
Einzelhandelsimmobilien

Objektart: Einkaufszentren, Lebensmittelmärkte, Fachmärkte

Standort: bundesweit, Städte mit mindestens 10.000 Einwohnern

Betreiber/Mieter: bonitätsstarke Unternehmen

Mietvertrag: langfristige Mietverträge bevorzugt

Eigenschaften: Fläche ab 1000 m2 wünschenswert

Rentabilität: ab 6% p.a.

Investitionsvolumen: ab 1 Mio. EUR

Transaktion: Asset- oder Share-Deal

Hotels / Boarding Häuser / Apartments
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Hotels / Boarding Häuser / Apartments

Standort: Großstädte, Universitätsstädte, Ober- und Mittelzentren inkl. Standorte am regionalen ÖPNV-Netz

Betreiber/Mieter: bonitätsstarke Betreiber bevorzugt

Miet- und Pachtvertrag: langfristige Mietverträge bevorzugt

Rentabilität: Neubau ab 5% p.a., Bestand ab 6% p.a.

Investitionsvolumen: ab 3 Mio. EUR

Transaktion: Asset- oder Share-Deal, Sale and Leaseback

Seniorenimmobilien /
Alters- und Pflegeheime
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Seniorenimmobilien / Alters- und Pflegeheime

Standort: bundesweit

Betreiber/Mieter: bonitätsstarke Betreiber

Miet- und Pachtvertrag: mindestens 5 Jahre Restlaufzeit

Zimmeranzahl: ab 60

Rentabilität: ab 6% p.a.

Grundstücke
06
Grundstücke

Standort: bundesweit

Größe: ab 1000 m² mit / ohne Baurecht

Projektentwicklung
07
Projektentwicklung

Typ: wohn- und gewerbliche Projekte

Standort: bundesweit

Geschäftsfelder
01
Entwicklung
02
Verwaltung
03
Immobilienverkauf

Referenzen

©2019 CLAÍDA

Humboldtstr. 20, D-70178 Stuttgart

info@claida.de
+49 (0) 711 470 493 63

Stafflenbergstr. 20, D-70184 Stuttgart

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