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CLAÍDA Immobilien

Die Unternehmensgruppe CLAÌDA ist eine privat geführte und unabhängig agierende Investmentholding. Unter Einhaltung höchster Vertraulichkeit, investiert und beteiligt sich die CLAÍDA bundesweit in Ballungszentren, überwiegend in Geschäftsbereichen Wohn- und Gewerbeimmobilien

Referenzen

Ankaufsprofil

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Wohnimmobilien
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Wohnimmobilien

Typ: Mehrfamilienhäuser, Wohnanlagen, Wohn- und Geschäftshäuser

Standort: Bundesweit, ab 20.000 Einwohnern

Eigenschaften: max. 25% Gewerbeanteil

Möglich:Instandhaltungsrückstau, Leerstand, Teileigentum

Investitionsvolumen: 1 Mio. EUR bis 500 Mio. EUR

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Büroimmobilien
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Büroimmobilien

Standort: Großstädte, Universitätsstädte, Standorte am regionalen ÖPNV-Netz

Mieter: bonitätsstarke Unternehmen

Vermietungssituation: mind. 80%, oder mit Entwicklungspotential

Rentabilität: ab 7% p.a.

Investitionsvolumen: ab 3 bis 30 Mio.

Transaktion: Asset- oder Share-Deal, Sale and Leaseback

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Einzelhandelsimmobilien
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Einzelhandelsimmobilien

Objektart: Einkaufszentren, Lebensmittelmärkte, Fachmärkte

Standort: bundesweit, Städte mit mindestens 10.000 Einwohnern

Betreiber/Mieter: bonitätsstarke Unternehmen

Mietvertrag: langfristige Mietverträge bevorzugt

Eigenschaften: Fläche ab 1000 m2 wünschenswert

Rentabilität: ab 6% p.a.

Investitionsvolumen: ab 1 Mio. EUR

Transaktion: Asset- oder Share-Deal

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Hotels / Boarding Häuser / Apartments
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Hotel / Büro / Pflege / Einzelhandel

Typ: Büroimmobilien, Hotels, Boardinghäuser, Appartementhäuser, Altenwohnen, Seniorenimmobilien, Pflegeheime, Einzelhandelsimmobilien.

Standort Bundesweit: BIG 7 - Deutschlands, Städte ab 300.000 Einwohnern

Investitionsvolumen: 3 Mio. EUR bis 50 Mio. EUR

Eigenschaften: mit und ohne Baurecht | mit und ohne Betreiber

Standort Stuttgart: Region Stuttgart, Städte ab 25.000 Einwohnern

Investitionsvolumen: 1 Mio. EUR bis 50 Mio. EUR

Eigenschaften: mit und ohne Baurecht | mit und ohne Betreiber

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Seniorenimmobilien /
Alters- und Pflegeheime
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Seniorenimmobilien / Alters- und Pflegeheime

Standort: bundesweit

Betreiber/Mieter: bonitätsstarke Betreiber

Miet- und Pachtvertrag: mindestens 5 Jahre Restlaufzeit

Zimmeranzahl: ab 60

Rentabilität: ab 6% p.a.

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Grundstücke
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Grundstücke

Typ: Grundstücke mit oder ohne Baugenehmigung bzw. B- Plan

Standort Bundesweit: Metropolregionen Deutschlands, Städte ab 100.000 Einwohnern

Investitionsvolumen: 5 Mio. EUR bis 200 Mio. EUR

Eigenschaften: max. 50% Gewerbeanteil

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Projektentwicklung
07
Projektentwicklung

Typ: Gewerbeimmobilien wie Büro, Hotels und Sonstiges mit Umnutzungspotenzial in Wohnimmobilien, Appartements oder Altenwohnen.

Standort Bundesweit: Metropolregionen Deutschlands, Städte ab 100.000 Einwohnern

Investitionsvolumen: 3 Mio. EUR bis 50 Mio. EUR

Eigenschaften: mit und ohne Baurecht

Standort Stuttgart: Region Stuttgart, Städte ab 25.000 Einwohnern

Investitionsvolumen: 1 Mio. EUR bis 50 Mio. EUR

Eigenschaften: mit und ohne Baurecht

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